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Bonus ristrutturazione 2025: come funziona e gli altri incentivi esistenti

Dopo avervi spiegato quali sono le agevolazioni IVA per chi acquista casa in classe energetica A o B, oggi parliamo di ristrutturazioni. Ristrutturare a Genova nel 2025 può essere un’ottima opportunità per migliorare l’abitabilità della propria abitazione, aumentarne il valore e risparmiare grazie alle agevolazioni fiscali disponibili. Il Bonus Ristrutturazione 2025 resta una delle detrazioni più vantaggiose per chi effettua lavori di ristrutturazione, ma esistono anche altre misure.

Agevolazioni Ristrutturazione 2025: come funzionano

Il Bonus Ristrutturazione 2025 consiste in una detrazione fiscale del 50% sulle spese dedicate ai lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo. Il tetto massimo di spesa è di 96.000 euro per unità immobiliare e la detrazione viene recuperata in ben 10 anni sotto forma di riduzione dell’IRPEF.

A Genova, questa agevolazione copre diversi tipi di interventi, tra cui:

Rifacimento di impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento
Sostituzione di infissi e serramenti
Ristrutturazione di bagni e cucine
Rifacimento pavimenti e intonaci
Installazione di ascensori e montascale
Lavori su balconi, terrazzi e giardini
Opere per la sicurezza domestica (porte blindate, antifurti, videocitofoni)

Per accedere all’agevolazione è necessario:

Essere proprietari, usufruttuari, locatari o comodatari dell’immobile
Effettuare i pagamenti tramite bonifico parlante
Presentare eventuali pratiche edilizie richieste dal Comune di Genova
Conservare tutte le fatture e documenti per la detrazione fiscale

Consigliamo inoltre di scegliere imprese edili a Genova che siano affidabili per assicurarsi risultati ottimali.

Altri incentivi per la casa a Genova nel 2025

L’Ecobonus è un’agevolazione pensata per chi vuole ridurre i consumi energetici della propria abitazione. La detrazione varia tra il 50% e il 65%, in base all’intervento effettuato.

Gli interventi ammessi includono:

Installazione di caldaie a condensazione e pompe di calore
Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
Cappotto termico e isolamento del tetto
Sostituzione di infissi e serramenti

A Genova, dove l’umidità e il freddo invernale possono creare problemi di isolamento, l’Ecobonus rappresenta un’ottima opportunità per migliorare il comfort abitativo e ridurre le bollette.

Anche se Genova non è ad alto rischio sismico, il Sismabonus può essere una buona soluzione per chi vuole rendere il proprio edificio più sicuro.

Le detrazioni variano dal 50% all’85% a seconda del miglioramento della classe di rischio sismico dell’edificio. Il massimo incentivo si ottiene nei condomini che effettuano interventi strutturali importanti.

Il Bonus Barriere Architettoniche consente di ottenere una detrazione fiscale del 75% sulle spese per rendere la casa facilmente accessibile da persone con disabilità o difficoltà motorie.

Gli interventi ammessi includono:

ascensori o montascale per facilitare accesso ai piani superiori
Rampe di accesso per sedie a rotelle
Adeguamenti di porte e bagni per migliorare l’accessibilità

Il Bonus Facciate, che negli anni scorsi ha permesso di ottenere detrazioni fino al 90%, è stato ridimensionato ma potrebbe ancora essere disponibile nel 2025 con percentuali riviste.

Si applica agli edifici situati nelle zone urbanistiche A e B e riguarda lavori di:

Rifacimento intonaci e tinteggiatura
Pulizia e restauro di elementi decorativi
Rifacimento dei balconi

Antonio Palmieri

Laureato in economia aziendale con una tesi dal titolo "Il ruolo dell'HTML nelle operazioni di web marketing", iscritto all'albo dei Consulenti del lavoro, sono un libero professionista che non trascura le potenzialità offerte dal web che resta la mia grande passione: lavoro e passione si integrano in Codice Azienda, blog che curo dal 2007 in cui affronto temi che riguardano imprenditori e professionisti. Nel mio curriculum le esperienze e le competenze.