IMU 2013: calcolo immobili del gruppo D

L’IMU per gli immobili riconducibili nel gruppo D è stato oggetto di variazioni nel 2013. In un precedente post ci siamo soffermati sul calcolo dell’IMU per gli immobili del gruppo D non iscritti in catasto appartenenti ad imprese e contabilizzati.

Per completare la trattazione ora ci soffermiamo sulle altre novità che hanno riguardato gli immobili del gruppo D.

Le aliquote IMU 2013 per gli immobili del gruppo D

La legge di stabilità del 2013 ha riservato ai comuni il gettito IMU, ma ha riservato allo Stato l’IMU derivante dagli immobili classificati nel gruppo catastale D calcolato sull’aliquota base dello 0,76%.

Ai Comuni è riservata la possibilità di aumentare sino allo 0,3% l’aliquota base di questi immobili ed incassare il maggiore gettito generato.

Eccezione è rappresentata dai fabbricati rurali ad uso strumentale che rientrano nel gruppo D il cui gettito determinato sull’aliquota dello 0,2% è riservata allo stato e non vi è possibilità per il comune di:

• ridurre l’aliquota allo 0,1% (come per lo scorso anno)
• aumentare l’aliquota per garantirsi del gettito come gli altri immobili del gruppo D

Nuovo moltiplicatore IMU per gli immobili del gruppo D

Per il calcolo dell’IMU 2013 si deve tener conto del nuovo moltiplicatore pari a 65 per la determinazione della base imponibile (eccezione D5 che hanno moltiplicatore pari ad 80).

La compilazione del modello F24

Nel compilare il modello f24 è necessario tener conto dei nuovi codici tributo per gli immobili del gruppo D:

• 3925: per la quota che va allo stato – anche per fabbricati rurali
• 3930: per l’eventuale quota che va ai comuni che hanno aumentato l’aliquota base

Per la compilazione del modello f24EP i codici introdotti dalla stessa risoluzione sono

• 359E: per la quota che va allo stato – anche per fabbricati rurali
• 360E: per l’eventuale quota che va ai comuni che hanno aumentato l’aliquota base