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Imu per gli immobili del gruppo D

Per gli immobili del gruppo D posseduti da imprese è possibile procedere alla determinazione della base imponibile IMU utilizzando diversi metodi. Molto dipende dall’iscrizioni al Catasto o meno.

La base imponibile IMU per gli immobili del gruppo D

Per determinare la base imponibile IMU, la procedura rispecchia quella della vecchia ICI.

Pertanto essa è determinata da:

per i fabbricati iscritti in catasto dalla rendita catastale;
per i fabbricati ancora non iscritti in catasto sulla base della rendita proposta;
per i fabbricati appartenenti al gruppo D e non iscritti in catasto, posseduti da imprese e distintamente contabilizzati partendo dal valore iscritto in bilancio

Come determinare il valore degli immobili del gruppo D

Per determinare il valore degli immobili del gruppo D appartenenti ad imprese e non iscritti in catasto, la base imponibile IMU è determinata dai valori iscritti in bilancio.

Per determinare la base imponibile è necessario individuare il costo di acquisto e le eventuali spese incrementative e gli oneri diretti.

Tali base imponibile deve essere rivalutata sulla base di specifici coefficienti che, per il 2013, sono stati rivalutati con D.M. del 18 aprile 2013 di seguito riepilogati:

2013 = 1,03;
2012 = 1,05;
2011 = 1,09;
2010 = 1,11;
2009 = 1,12;
2008 = 1,16;
2007 = 1,20;
2006 = 1,23;
2005 = 1,27;
2004 = 1,34;
2003 = 1,39;
2002 = 1,44;
2001 = 1,47;
2000 = 1,52;
1999 = 1,54;
1998 = 1,57;
1997 = 1,61;
1996 = 1,66;
1995 = 1,71;
1994 = 1,76;
1993 = 1,79;
1992 = 1,81;
1991 = 1,85;
1990 = 1,94;
1989 = 2,02;
1988 = 2,11;
1987 = 2,29;
1986 = 2,46;
1985 = 2,64;
1984 = 2,81;
1983 = 2,99;
1982 e anni precedenti = 3,17.

Antonio Palmieri

Laureato in economia aziendale con una tesi dal titolo "Il ruolo dell'HTML nelle operazioni di web marketing", iscritto all'albo dei Consulenti del lavoro, sono un libero professionista che non trascura le potenzialità offerte dal web che resta la mia grande passione: lavoro e passione si integrano in Codice Azienda, blog che curo dal 2007 in cui affronto temi che riguardano imprenditori e professionisti. Nel mio curriculum le esperienze e le competenze.