Imu per gli immobili del gruppo D

Per gli immobili del gruppo D posseduti da imprese è possibile procedere alla determinazione della base imponibile IMU utilizzando diversi metodi. Molto dipende dall’iscrizioni al Catasto o meno.

La base imponibile IMU per gli immobili del gruppo D

Per determinare la base imponibile IMU, la procedura rispecchia quella della vecchia ICI.

Pertanto essa è determinata da:

• per i fabbricati iscritti in catasto dalla rendita catastale;
• per i fabbricati ancora non iscritti in catasto sulla base della rendita proposta;
• per i fabbricati appartenenti al gruppo D e non iscritti in catasto, posseduti da imprese e distintamente contabilizzati partendo dal valore iscritto in bilancio

Come determinare il valore degli immobili del gruppo D

Per determinare il valore degli immobili del gruppo D appartenenti ad imprese e non iscritti in catasto, la base imponibile IMU è determinata dai valori iscritti in bilancio.

Per determinare la base imponibile è necessario individuare il costo di acquisto e le eventuali spese incrementative e gli oneri diretti.

Tali base imponibile deve essere rivalutata sulla base di specifici coefficienti che, per il 2013, sono stati rivalutati con D.M. del 18 aprile 2013 di seguito riepilogati:

• 2013 = 1,03;
• 2012 = 1,05;
• 2011 = 1,09;
• 2010 = 1,11;
• 2009 = 1,12;
• 2008 = 1,16;
• 2007 = 1,20;
• 2006 = 1,23;
• 2005 = 1,27;
• 2004 = 1,34;
• 2003 = 1,39;
• 2002 = 1,44;
• 2001 = 1,47;
• 2000 = 1,52;
• 1999 = 1,54;
• 1998 = 1,57;
• 1997 = 1,61;
• 1996 = 1,66;
• 1995 = 1,71;
• 1994 = 1,76;
• 1993 = 1,79;
• 1992 = 1,81;
• 1991 = 1,85;
• 1990 = 1,94;
• 1989 = 2,02;
• 1988 = 2,11;
• 1987 = 2,29;
• 1986 = 2,46;
• 1985 = 2,64;
• 1984 = 2,81;
• 1983 = 2,99;
• 1982 e anni precedenti = 3,17.